国内购买reits基金的途径有哪些?
国内购买reits基金有场内基金购买和场外基金购买两种渠道。
1、场内购买:投资者可以在证券公司开立一个股票账户,用股票账户交易。直接在证券公司官网或APP上购买,并且在直销渠道购买手续费相对较低。
2、场外购买:在基金代销机构上购买,比如:支付宝、天天基金、微信、银行、京东金融、爱基金等第三方理财平台购买。在代销渠道购买手续费相对较高,其次是代销的数量有限,比如说此次发行了10只公募reits,但支付宝只有5只基金的销售资格。此外在支付宝、微信、天天基金网等场外渠道认购的reits 基金上市后,如果要在二级市场卖出,需要在购买平台办理转托管手续,才能转移到二级市场交易。
还要注意的是,reits基金的封闭期比较久。reits基金的封闭期是20-99年,也就是说封闭期最短都有20年,封闭期内投资者是没办法申购和赎回的,但reits基金可以在封闭期卖出。已经购买的投资者要不持有几十年,要不就只能办理转托管到场内交易。
因为reits基金受房地产周期影响价格天天波动,并且封闭期较长,所以在购买reits基金时建议使用个人的闲置资金,并且在投资时尽量分散,这样可以更好的保证投资的收益。
场内基金和场外基金区别在哪?
1. 交易场所不同
场内基金是有固定的交易场所,比如在证券交易所进行交易的基金就是场内基金,而场外基金没有固定的交易场所,它可以通过银行、互联网平台等渠道进行交易。
2. 交易对象不同
场内基金交易对象比较广泛,封闭式基金、开放式基金都可以在场内交易,而场外交易比较常见的是开放式基金。
3. 分红方式不同
场内基金的分红方式是现金分红,而场外基金的分红方式是现金分红和分红再投资。
4. 交易实现方式不同
基金要在场内交易,需要开立证券账户,在场外交易只需要银行账户,你只要在平台有绑定银行卡就可以购买基金了。
5. 交易费率不同
场内基金交易费率是由客户与券商签订的佣金费率决定的,不同客户的佣金费率可能不同。而场外基金主要是以申购费率、管理费率等费率进行收费。
6. 交易价格不同
有些场内基金,比如ETF,它的价格是实时变动的,而场外基金只有固定的价格,就是基金净值。
7.到帐时间不同
场内基金购买后T 1个工作日可卖出,资金T 1个工作日到账;场外基金申购后T 2个工作日可赎回,资金T 1个工作日到账
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