(资料图片)
上半年以来，各地房价总体处于下降趋势，不仅如此，银行的贷款利率也在不断下调。近日，国家税务总局再次放出“大招”，发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》。该政策为购房人们带来了诸多利好消息，其中包括个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一住房免征个人所得税、个人购买经济适用房契税减半、居民换购住房退还个人所得税等。
这意味着二手房交易中，增值税和个人所得税将会大大降低。商品房买卖中，个人买房的契税也会减少。这一政策在一定程度上为房产交易提供了动力，有利于促进房地产市场健康流通。与此同时，这些政策不禁让大家产生疑惑，当前是否已经到了买房的最低点？
宏观调控政策和供需关系是影响房价的两个重要因素。当前，房地产市场已经逐渐向卖方市场转变为买方市场。所以，目前是否处于买房最低点，一定程度上是取决于购房人的。近几年，由于各种原因，很多购房人处于抑制需求的状态，因此，房价处于下降趋势。而近期出台的各种政策，尤其是减免房产交易中的各种税费，其实是在释放部分有能力买房、换房，但是碍于限购政策等无法买房的人群的需求。但是，大家对于政策的响应程度，还需要进一步观察。
对于有买房刚需或者是有换房需求的人群来说，目前不失为一个买房的时机。房价的下调，税费的减免无疑会为售房人和购房人省去一大笔开销，房屋交易的成本降低，相信购房人会获得更多的优惠。但是如果是企图抄底，以炒房为目的大量购买房屋，那么笔者还是不建议的。咱们老百姓一定要记得，房屋不是“理财产品”，住房不炒早已是大趋势，不要把买房当作牟取暴利的渠道，否则可能会损失惨重。
笔者还是需要提醒大家，虽然目前房屋交易中有诸多优惠，但是陷阱也同时存在。为了避免承担计划之外的税费，在拟定购房合同时还是要在合同中进行明确的约定。在合同中明确列明影响税费的因素，例如：是否是唯一住房、是否是满五唯一等。与此同时，最好明确约定，如果购房人陈述的情况有误，多的税费由购房人承担等。如果您有房产问题，欢迎私信或者在评论区留言。
降价减税，当前是买房最低点吗？,买房,房价,换房,房地产,购房人,降价减
7月21日，北京电力交易中心在京召开2023年上半年电力市场交易信息发布
买虾尽量避免这类虾，我也是今天才知道，别再乱花冤枉钱了。哈喽，大家
建科院7月31日在投资者互动平台表示，公司主要关注城市水安全领域，提
截至2023年8月1日收盘，苏豪弘业(600128)报收于9 07元，上涨0 0%，换手
过去24小时，北京大部出现了暴雨到大暴雨。今天（8月1日），北京的降雨
进入火热的8月，将迎来今年最浪漫一个节日七夕。8月1日，作为七夕的首
我是小前，我来为大家解答以上问题。海贼王499集爱奇艺，海贼王499很多
山东成泰化工MTBE报价上调100元 吨至7500元 吨。石大胜华MTBE报价上调5
江苏东成生物科技15万吨 年木薯普级乙醇装置停机，企业普级对外报价660
以下是御银股份在北京时间8月1日13:05分盘口异动快照：8月1日，御银股
2023年深圳市盐田区田东中学招生范围（最新）今天的关注度非常高，直接
A股市场今天上午涨势有所减缓，券商板块盘中分化，不过北向资金继续大
“2023年7月28日，由EDCC政企信息技术应用创新促进中心、上海市软件行
证券时报网讯，浩物股份8月1日在交易所互动平台中披露，截至7月31日公
北极冰川消融的速度远超你想象，到底怎么才能更好的保护它
侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆：观众来电感谢背后的故事-为全力保
7月31日，杰创智能（301248）融资买入173 74万元，融资偿还230 47万元
7月31日，五洲医疗（301234）融资买入291 19万元，融资偿还118 66万元
1、带皮的半肥瘦的猪肉，洗干净以后就进行切条。2、放调料。上好的生抽
（图片来源：摄图网）据消息，今年第16轮油价调整将于8月9日进行。根据
A股市场今天上午涨势有所减缓，券商板块盘中分化，不过北向资金继续大
CFT：豆粕价格上涨棉粕窄幅调整-饲料行业信息网
中国商务新闻网是商务部国际商报社主办，国家互联网信息办公室批准的国
中国商务新闻网是商务部国际商报社主办，国家互联网信息办公室批准的国
如何抓好今冬明春市场监管领域安全生
12月16日，达州市达川区市场监督管理局下发《市场监管领域今冬明春安全生产隐患大排查大整治行动工作方案》，要求下属各部门从2022年12月16日起至2023年3月15日，全面聚焦城镇燃气、特种设备、危险化学品、烟花爆
《2021年度中国对外直接投资统计公报
金港高速公路连接柬埔寨首都金边和该国最大深水海港西哈努克港，是中国路桥按建造—运营—移交模式投资的项目，采用中国设计及质量标准，横跨5个省份，全长187 05公里，双向四车道。金港高速公路通车后，从金边到
总体保持稳定恢复态势 工业经济展现
2022年1至10月，浙江省宁波市811家汽车制造业规上工业总产值2646 8亿元，同比增长14 2%。图为11月19日，工人在领克汽车宁波梅山工厂的总装车间作业。今年以来，受疫情多发散发、市场需求不振等因素影响，国内工业
14家券商获首批个人养老金代销展业资
11月18日晚间，证监会发布《个人养老金基金销售机构名录》，共37家机构入围，其中券商14家，银行16家，独立基金销售机构7家。14家券商包括华泰证券、中信证券、海通证券、国泰君安、申万宏源、中金财富和长江证券
北京再担保承保规模超6000亿 覆盖中
北京中小企业融资再担保有限公司(简称北京再担保)发布的最新数据显示，成立14年来已累计承保规模超过6000亿元，覆盖中小微企业(农户)超过16万户次，积极推动北京市中小微企业融资规模不断扩大。北京再担保2008年
Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有 关于我们
网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权，请勿建立镜像，转载请注明来源，违者依法必究