(资料图片仅供参考)
党的二十大报告指出,“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上”“健全资本市场功能、提高直接融资比重”“构建现代化基础设施体系”。REITs(即不动产投资信托基金)是资本市场更好服务实体经济、创新投融资机制的重要手段。
4月25日,在北京市2023年基础设施REITs产业发展大会上,基于前期试点经验,中国国际金融股份有限公司(即中金公司)党委书记、首席执行官黄朝晖提出,下一步推动REITs走稳走好常态化发行之路,可从两方面入手。
“一方面,针对不同行业制定更加清晰透明的准入标准,对于成熟资产品类进一步优化审核路径、加快项目入市效率,增强企业开展存量资产盘活的主动性和积极性,吸引更多优质资产入市。”黄朝晖说道。
另一方面,他从建立健全REITs市场投资者保护制度和交易做市制度角度提出,应重视投资者培育及扩容工作,持续引入社保、养老保险等长线资金进行配置,打造以长期资金为主导、长短期资金相对均衡的投资格局。
据黄朝晖披露,目前中金公司参与5单公募REITs项目,其中担任普洛斯、厦门安居、安徽交控这3 单的管理人,在管规模180亿元;在3月底刚刚获批的首批4单扩募项目中,中金公司参与2单,为市场最多;在REITs做市商领域,中金公司接近实现全覆盖,担任27单项目中的25单做市商;同时,中金公司也是公募REITs最活跃的投资者之一,参与了18单项目的战略配售,是以自有资金参与战配规模最大的证券公司。
(文章来源:新京报)
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