降息后房贷怎么算? 降息对已经买房贷款的人有影响吗?
发布时间:2023-03-22 14:06:12 文章来源:硅谷网

降息后房贷怎么算?

利率调低以后,房贷利息会从1月1日或者房贷放款日开始,按照剩余待还款的本金重新计算房贷利息。一般来说,只有上一个年度12月的LPR下降了,第二年的房贷利息才会降低。而上一个年度12月的LPR保持不变或者升高了,那么房贷利息就会保持不变或者增加。

降息对已经买房贷款的人有影响吗?

我们一般所说的降息是指中央人民银行下调贷款基础利率(LPR),而贷款机构住房贷款利率的构成都是由LPR加上基点构成的,也就是说,LPR的调整是影响贷款利率的直接因素。

降息对已经买房贷款的人的影响要根据具体贷款利率政策来分析。

(一)LPR固定利率

如果我们在签订房贷协议的时候,与贷款机构约定以LPR固定利率加上基点的形式组成房贷利率的话,中央人民银行对于LPR的调整将不会影响我们的还款利率,我们将按照签订协议时的LPR加基点所组成的贷款利率还款,直至还款期限的结束。

(二)LPR浮动利率

如果我们在签订房贷协议的时候,与贷款机构约定以LPR浮动利率加上基点的形式组成房贷利率的话,中国人民银行对于LPR的调整将有可能影响我们的还款利率。

之所以说有可能会产生影响,是因为在我们与贷款机构签订贷款协议的时候,会约定一个房贷利率变化周期,在周期内的LPR调整将不会立马对还款利率产生影响,只有当LPR调整后的下一个月刚好为变化周期时,我们的还款金额才会降低。

热门推荐HOT

  • 降息后房贷怎么算? 降息对已经买房贷款的人有影响吗?
    降息后房贷怎么算? 降息对已经

    降息后房贷怎么算?利率调低以后,房贷利息会从1月1日或者房贷放款日开始,按照剩余待还款的本金重新计算房贷利息。一般来说,只有上一个年

  • 道琼斯指数是什么意思? 道琼斯指数应该怎么看?
    道琼斯指数是什么意思? 道琼斯

    道琼斯指数是什么意思?道琼斯指数,又可以叫作道琼斯股票价格平均指数,可以用$US30表示。它是在1884年由道琼斯公司的创始人查尔斯·亨利·

  • 3月22日国内硫酸市场价格暂稳
    3月22日国内硫酸市场价格暂稳

    3月22日国内地区硫酸价格详情厂家3月21日3月22日变化菏泽江源180元 吨180元 吨无邹平天鹿230元 吨230元 吨无山东建龙300元 吨300元 吨无

  • 世界快消息!3月22日国内盐酸市场行情暂稳
    世界快消息!3月22日国内盐酸市

    3月22日国内地区盐酸价格详情厂家3月21日3月22日变化聊城华通60元 吨60元 吨无山东振坤200元 吨200元 吨无石家庄至简260元 吨260元 吨无芗

  • 全球头条:3月22日国内DBP企业报价趋稳
    全球头条:3月22日国内DBP企业报

    3月22日,浙江弘博新材料科技有限公司5万吨增塑剂生产设备正常运行,DBP出厂报价9850元 吨,报价暂稳。DBP工厂库存累库,下游客户采购积极性一

  • 3月22日国内市场DBP行情暂稳_即时看
    3月22日国内市场DBP行情暂稳_即

    3月22日,江苏地区DBP市场行情暂稳,报价9650元 吨。山东地区DBP市场行情暂稳,报价9550元 吨,浙江地区DBP行情暂稳,报价9750元 吨。3月22

  • 3月22日国内顺丁橡胶市场行情弱势
    3月22日国内顺丁橡胶市场行情弱势

    3月22日国内顺丁橡胶市场行情弱势,国际原油价格低位震荡,原料丁二烯价格走跌;顺丁橡胶下游询盘不积极、市场成交清淡;顺丁市场行情偏弱报盘

  • 环球今热点:3月22日国内主要交易市场现货锌价汇总
    环球今热点:3月22日国内主要交

    品名材质价格区间中间值单位涨跌备注报价市场0 锌0 22300-2240022350元 吨-190含税上海物贸1 锌1 22230-2233022280元 吨-

  • 3月22日国内钴市行情汇总
    3月22日国内钴市行情汇总

    品种 规格报价市场 地区报价均价涨跌单位1 钴广东南储现货313000-3330003230000元 吨1 钴上海金属网272000-3390003055000

  • 第二年车险打几折? 车险第二年为什么涨价了?
    第二年车险打几折? 车险第二年

    第二年车险打几折?每一个有车的人都会为自己的车主购买车险,而车险的期限一般是一年,所以到了第二年要么就是续保,要么就是重新投保。那

最近更新

  • 期货需要多少资金起步? 期货资金密码忘记了怎么办?
    期货需要多少资金起步? 期货资

    期货需要多少资金起步?期货市场上的品种不同,其需要资金有所不同,其中对于一些?常见的大豆,玉米,豆粕,白糖,棉花,甲醇,燃油,沥青,

  • 黄金掉价意味着什么?  黄金掉价换黄金划算吗?
    黄金掉价意味着什么? 黄金掉

    黄金掉价意味着什么?首先,最简单的方面,数量影响价格。如果黄金的流通数量增加,其价格就会相应下降。如果经济发展良好,黄金的储备需求

  • 环球时讯:大宗商品数据每日题材(2023年3月22日)​
    环球时讯:大宗商品数据每日题材

    【大宗商品价格指数】3月21日大宗商品价格指数BPI为995点,较昨日下降了3点,较周期内最高点1343点(2021-10-19)下降了25 91%,较2016

  • 3月22日河南地区萤石市场价格暂稳 世界看热讯
    3月22日河南地区萤石市场价格暂

    3月22日河南地区萤石市场行情走势暂稳,目前97%萤石粉湿粉出厂含税价格主流报2800-2900元 吨左右,场内货源供应正常,走销情况一般,近期氢氟

  • 上海期货交易所3月21日螺纹钢仓库仓单下跌
    上海期货交易所3月21日螺纹钢仓

    上海期货交易所3月21日江苏地区螺纹钢仓库库存合计51721吨,较上日跌29569吨;天津地区螺纹钢仓库库存合计38055吨,较上日跌1802;总共合计8977

  • 环球今日讯!3月22日山东港口焦炭市场价格下调
    环球今日讯!3月22日山东港口焦

    3月22日山东港口焦炭价格(平仓)(单位:元 吨)3月22日日照贸易准一级贸易二级27102610青岛贸易一级贸易准一级28102710山东港口焦炭市场价格小幅

  • 每日看点!吉利汽车:通过成本管控给客户更优价格和更高价值感
    每日看点!吉利汽车:通过成本管

    近期,汽车行业价格竞争激烈。对此,吉利汽车集团CEO、吉利汽车控股有限公司执行董事淦家阅在3月21日召开的2022年业绩发布会上接受中国证券

  • 环球热资讯!君实生物:JS010注射液获得药物临床试验批准通知书
    环球热资讯!君实生物:JS010注

    君实生物3月17日晚间公告,近日,公司收到国家药品监督管理局核准签发的《药物临床试验批准通知书》,JS010注射液(项目代号“JS010”)

  • 东北制药优势品种彰显“国际范”
    东北制药优势品种彰显“国际范”

    东北制药相关负责人日前在接受中国证券报记者采访时表示,公司近年来持续加大研发力度,以优势品种拓展国际市场,通过药品国际标准制修订工作

  • 天齐锂业:3月21日获融资买入2.23亿元,占当日流入资金比例19.23% 世界热文
    天齐锂业:3月21日获融资买入2.2

    同花顺数据中心显示,天齐锂业3月21日获融资买入2 23亿元,占当日买入金额的19 23%,当前融资余额55 73亿元,占流通市值的4 91%,超过历史60%

  • 宏景科技:3月21日获融资买入1234.81万元,占当日流入资金比例13.01% 每日速看
    宏景科技:3月21日获融资买入123

    同花顺数据中心显示,宏景科技3月21日获融资买入1234 81万元,占当日买入金额的13 01%,当前融资余额5956 08万元,占流通市值的6 12%,超过历

  • 【速看料】英科医疗:3月21日获融资买入2847.47万元,占当日流入资金比例31.59%
    【速看料】英科医疗:3月21日获

    同花顺数据中心显示,英科医疗3月21日获融资买入2847 47万元,占当日买入金额的31 59%,当前融资余额7 18亿元,占流通市值的6 13%,低于历史10

  • 打造AI+智慧政务场景 德生科技智能客服赋能数字政府建设
    打造AI+智慧政务场景 德生科技

    目前,数字政府建设已经进入深度推进阶段,以大数据和人工智能为代表的新一代信息技术应用在政府部门和公共管理中受到了广泛关注和应用。据介

  • 百合网:打造成熟的婚恋综合服务

    你认为爱情需要边界感吗?我认为是需要的。无论男女,应该都希望有那么一点属于自己的私人空间。针对关于爱的边界出现的种种疑惑,百合网以

  • 财说 | 净利大幅下滑、存货高企,光明乳业发出危险信号 当前资讯
    财说 | 净利大幅下滑、存货高

    界面新闻记者|袁颖琪界面新闻编辑|陈菲遐光明乳业交出了一份“双降”的2022年成绩单。这家公司去年营业收入282 15亿元,同比下降3 39%;归母净

猜你喜欢LOVE

Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有

网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究

皖ICP备2022009963号-4
联系邮箱:39 60 29 14 2@qq.com

关于我们 | 联系方式 | 供稿服务 | 版权声明 | 友情链接 | 合作伙伴 |