房贷压力测试是什么意思? 房贷压力太大应该怎么办?
发布时间:2022-12-19 09:06:24 文章来源:硅谷网

房贷压力测试是什么意思?

房贷压力测试是针对当前中央对房价的调控政策(打压态势),商业银行所做出的房贷压力测试。随着房价的下跌,商业银行在房贷业务这一块所能承受的下跌幅度。因为随着房价的大幅下跌,必然将使银行的坏账率上升,给银行造成亏损压力,甚至于破产的威胁。

房贷压力太大应该怎么办?

1、量力而行

凡事都要量力而行,贷款买房也是一样。如果贷款买房严重超出自己的经济能力,那么你只会觉得不开心,经常后悔贷款买房,不如不买房!所以贷款买房要懂得量力而行,这就需要你在贷款买房之前做好购房预算。

2、贷款期限选择较长的

同样的贷款金额,贷款期限越长,每月还贷的压力就越小,对生活的影响也就越小。虽然较长的贷款期限会支付更多的利息,但可以大大减轻还贷压力,让你继续享受高质量的生活。更何况现在通货膨胀这么厉害,也许几年后这个房贷就完全不值一提了。

3、开源节流

只是需要的人大多是工薪阶层,靠着每个月微薄的工资收入。他们发完工资要马上还房贷,然后剩下的就不多了。所以大家要学会开源节流,不仅要养成良好的记账习惯,更要学会更多的投资技巧。

4、充分利用公积金贷款

与其他融资渠道相比,抵押贷款的原始利率相对较低,而公积金贷款的利率更低。所以贷款买房一定要充分利用公积金贷款,不仅贷款额度最高,而且贷款年限最长,才能最大限度的利用公积金贷款。

5、争取低房贷利率

房贷利率决定你还多少利息。因此,在贷款买房时,房奴必须争取较低的按揭利率,例如成为银行的贵宾客户可以享受优惠利率等。

热门推荐HOT

最近更新

猜你喜欢LOVE

Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有

网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究

皖ICP备2022009963号-4
联系邮箱:39 60 29 14 2@qq.com

关于我们 | 联系方式 | 供稿服务 | 版权声明 | 友情链接 | 合作伙伴 |