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洛阳重点片区改造又有“大动作”!日前,洛龙区正式启动关林片区改造工作,备受市民和游客关注的龙门大道以东区域“焕新之旅”正式拉开帷幕,将着力打造“有颜有品”、“内外兼修”的城市新片区。
15日下午,在洛龙区关林街道车圪社区,搬家车辆来来往往,一些企业忙着拆除附属物、整理物资,率先搬离社区。
车圪社区,是关林片区改造项目中最早启动拆迁的区域,未来这里将建成安置房,主要负责安置车圪社区和关林社区两个社区的居民。
洛龙区相关负责人介绍,关林片区改造项目将分两期建设,一期工程主要涉及车圪、关林、八里堂3个社区,着重围绕“关林”文化,打好文化特色牌。
按照“科学规划、凸显文化,招商同步、产城融合,组团连片、安置先行,拆改结合、优化功能”的总体思路,关林片区规划设计未来邻里、教育、健康、服务、治理等九大功能场景,规划布局文化产业园区、高端精品住宅、品质商贸综合体、产业社区等,重点围绕“一老一小一青壮”做优公共服务。同时,洛龙区坚持招商先行,依据关林独特的文化资源优势及区位优势,在规划中注重突出关林片区“文化品牌”价值,对接引进品牌文旅企业、高端时尚消费品牌、知名地产企业、专业运营商、物业服务商等,提升片区的商业价值及城市形象,着力重塑关林文化IP,打造全市文旅文化产业新地标。通过打好“文化”“产业”“生态”三张牌,力争通过三至五年时间,实现关林片区的全新升级,打造成为绿色低碳智慧的“有机生命体”、宜居宜业宜游的“生活共同体”、资源合理配置的“社会综合体”。
为有效破解片区开发过程中的资金等问题,洛龙区将与市属国企合作,搭建开放型的城市更新基金资金池。按照“政府主导、市场化运作”思路,采取“母基金+子基金”的合作模式,首期计划于3月底前设立规模30亿元的关林文化新城开发基金。目前,该区已完成目标项目公司的筹建工作,联合相关银行正在推进的城市更新投贷联动业务即将投放。下步将根据项目推进节点,逐步引入央企建设资本、金融资本、产业资本等,利用基金杠杆运作强化资金保障,同步实现商业、文旅等优质项目招商导入。
“关林片区改造项目将始终坚持安置优先原则,建设覆盖6个社区、总建筑面积约330万平米的安置小区。”该负责人介绍,根据目标任务,今年5月底前洛龙区将完成车圪社区拆迁,8月底前完成关林社区拆迁,年底前完成八里堂、大西社区征拆任务。
“洛龙区将认真落实市委部署要求,把片区改造作为全年重点工作,真正以城市升级引领产业转型,以产业转型集聚年轻人口,以年轻人口集聚实现城市年轻化。”洛龙区委主要负责同志表示,今年将统筹推进关林、隋唐里坊等重点片区城市更新改造,重构文化、旅游、商贸的生态圈和产业链,为现代化洛阳建设贡献更大力量。(洛报融媒洛阳网记者 孙小蕊 通讯员 谢芳 文/图)
重磅!洛龙区启动实施关林片区改造
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