天天观天下!建房申请书个人宅基地怎么写
发布时间:2023-06-19 09:42:11 文章来源:法务网
一、

建房申请书个人宅基地怎么写

建房申请书个人宅基地的写法是写明申请人个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX村村民委员会


【资料图】

宅基地申请条件:

1.农村居民户无宅基地的;

2.农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

3.回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;

4.原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。

二、

房屋宅基地的报建流程

找法网提醒您,房屋宅基地报建流程具体如下:

1.向集体经济组织提出申请;

2.村集体经济组织进行张榜公示;

3.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;

4.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;

5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;

6.村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;

7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

三、

宅基地有哪些特征

1.实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。

2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。

3.农村村民建住宅,由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批。

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