公积金取出后有什么影响? 公积金只能用来买房么?
发布时间:2022-06-21 14:03:14 文章来源:硅谷网

众所周知,公积金除了可以用来贷款买房之外,公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。一般情况下公积金的账户余额可以提取出来冲还房贷,也可提取出来租房,或者翻修、修建自住房屋。那么公积金账户余额如果提取出来了会有些什么影响?一起来了解一下。

公积金取出后有什么影响?

【1】会影响公积金的贷款额度,公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心规定的最高限额内根据账户余额来计算的,公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的,余额越低,贷款额度就会越低。

【2】提取住房公积金都是需要有一定的理由的,如果用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了。

【3】会影响二套房的认定,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接导致办理房贷时的首付比例增加。

以上就是关于公积金账户余额提取可能会带来的影响介绍,希望能够有所帮助。值得一提的是,如果用户确实提取公积金是有其他用途的,也可以放心提取,如果担心会对贷款额度造成影响的话,在需要贷款的时候也可以选择申请组合贷款的方式来增加贷款的额度。

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