“金九银十”的传统销售旺季不旺,11月的新房销售继续疲软。近期,国家统计局公布了新房销售数据。
(资料图片仅供参考)
11月份,全国新建住宅平均销售价格10166元/平方米,比10月微涨1.4%,销售额依旧疲软,同比下降32%。前4年,11月份新房价格一直上涨。2018年至2021年,各年的11月相比10月,新房销售价格分别上涨4.42%、1.72%、1.08%和0.06%,平均涨幅是1.8%。今年上涨1.4%,低于前4年的平均值。
经历2年零5个月的波动,全国新房价格每平方米只变化了53元。全国新房价格从2020年6月攀上10113元/平方米的万元整数关口后,历经两年多,一直在万元左右震荡。从那时到现在,新房价格经历了3轮上涨和3轮下降。3轮上涨分别是2020年6月至8月、2020年12月到2021年2月、今年4月到7月。3轮下降分别是2020年8月到2020年12月、2021年2月到今年4月、今年8月到11月。这期间,新房价格最高曾达11228元/平方米,较低时曾探至9671元/平方米。今年11月与2020年6月,时间相差2年零5个月,新房价格每平方米相差53元。
数据来源:东方财富Choice,国家统计局
与两年前相比,房地产市场的销售情况差距巨大。
2020年6月,全国新建住房销售额达1.84万亿元,2020年和2021年分别是15.45万亿元、16.28万亿元。今年11月,全国新建住房销售额只有8741亿元,相当于2020年6月的48%。今年前11个月,全国新建住房销售额只有10.42万亿元,相当于2020年全年、2021年全年的67%、64%。
个人住房按揭贷款同比减少超1/4.个人按揭贷款数量高低,显示着买房人购房数量多少、购房意愿高低。2019年至2021年,各月的新增个人按揭贷款额多在2千亿元以上,全年个人按揭贷款额分别是2.73万亿元、3万亿元和3.24万亿元。今年前11个月,个人按揭贷款只有2.19万亿元,同比减少26%。今年10月和11月,新增个人按揭贷款分别是1753亿元和1720亿元,同比减少31%和42%。
具体到各个城市,根据国家统计局公布的70个大中城市新房和二手房价格指数计算,29个城市新房价格低于2020年,40个城市二手房价格低于2020年。
新房价格低于2020年的城市,包括东北三省、河南、河北、山西、山东、天津等10个省份的省会城市,也包括北海、常德等19个地级市。其中北海新房价格比2020年下降10%以上,其它城市降幅都在10%以内。
这29个城市中,有的城市新房价格在2020年后曾上涨,在2021年5月至7月到达峰顶,此后开始下降。例如兰州和沈阳,这两个城市2021年7月新房价格比2020年分别高6.7%和5.3%,此后开始下降。今年11月,两城市新房价格比2020年微降0.2%和0.4%,基本又回到了2020年。
有的城市从2020年后一直在下降,如湖南常德和广西北海,今年11月,两城市新房价格比2020年分别下降13.5%和8.9%。
二手房价格低于2020年的40个城市中,包括东北三省、河北、河南、山西、山东、天津等15个省份的省会城市,以及牡丹江等25个地级市。二手房价格降幅超过10%的城市有4个,分别是牡丹江、哈尔滨、安庆和北海,其它城市降幅都低于10%。
兰州和沈阳的二手房在2021年7月攀上高峰,那时价格分别比2020年高6%和5.7%,此后开始下降。今年11月,两城市二手房价格比2020年低1.5%和1.4%。哈尔滨、长春、石家庄和太原等14个城市的二手房价格自2020年以来一直下降,降幅前两名是牡丹江和哈尔滨,截至今年11月,两城市二手房价格分别比2020年下降19.7%和12.5%,还低于2020年。
(文章来源:中国经济周刊)
【全国房价重回两年前哈尔滨、太原等29城比两年前还低】11月份,全国新建住宅平均销售价格10166元 平方米,比10月微涨1 4%,销售额依旧疲软,同比下降32%。前4年,11月份新房价格一直上涨。2018年至2021年,各年的1
摘要:迈向后疫情时代,随着经济走向修复,A股二次见底后处于中期上升趋势,战略上可保持乐观下周策略:关注大众消费、医药行业、电力行业业等板块行情复盘大盘处在明确的下降趋势中,反弹的诱多属性概率较大。快进
徐家汇12月23日主力资金净流出5914 11万元,涨跌幅为-9 97%,主力净量(dde大单净额 流通股)为-1 19%,两市排名4846 4895。投顾分析:该股今日主力净量为负,且值较大,表明资金大幅流出,主动卖出明显多于主动买入。
三羊马12月23日主力资金净流出2857 22万元,涨跌幅为-9 82%,主力净量(dde大单净额 流通股)为-1 97%,两市排名4882 4895。投顾分析:该股今日主力净量为负,且值较大,表明资金大幅流出,主动卖出明显多于主动买入。
豆神教育12月23日主力资金净流出5532 14万元,涨跌幅为4 53%,主力净量(dde大单净额 流通股)为-1 40%,两市排名4856 4895。投顾分析:该股今日主力净量为负,且值较大,表明资金大幅流出,主动卖出明显多于主动买入
支付宝转账需要手续费不?支付宝转账是否需要手续费和用户的转账情况有关,支付宝是存在多种转账方式的,具体如下:【1】如果用户是直接将资金转账到对方的支付宝账户里面,这种情况下是不需要手续费的,需要对方
可转债上市破发是什么意思?指的是可转债上市时候价格跌破了发行价,比如某可转债发行价格是5元,上市之后价格跌到了5元以下,就是破发,跌破发行价的意思,可转债破发在股市里面是不常见的。可转债上市破发的概率
可转债上市破发是什么意思?指的是可转债上市时候价格跌破了发行价,比如某可转债发行价格是5元,上市之后价格跌到了5元以下,就是破发,跌破发行价的意思,可转债破发在股市里面是不常见的。可转债上市首日交易规
周四买一天逆回购几天利息?三天,星期四的时候操作一天期的国债逆回购,可以享受到三天的利息,分别是周五、周六、周日的利息,因为周四操作一天国债逆回购,交收日是下周一。周四参与1天期回购,首次清算日为周
医保个账支付是自己的钱吗?医保个账支付其实就是相当于用的自己的钱来完成支付。医保个账就是指医保个人账户,职工医保参保人自己缴纳的医保费用就是会直接进入到医保个人账户的,账户里的钱可以用来支付医疗费用
为什么买货币基金的人越来越多?原因一:货币基金风险小货币基金是属于低风险类型,所以风险是很小的,货币基金投资方向主要是投资于现金、期限在1年以内(含1年)的银行存款、债券回购、中央银行票据、同业存单、剩
基金赎回能撤单吗?基金赎回能不能撤单是要看情况的,基金的交易时间是交易日的15:00为界限,一般来说,如果是在交易日15:00前提交赎回基金的申请,那么在当天的15:00前是可以撤销的,这时候基金还没有确认份额,
12月22日氟化铝与铝商品比价指数为103 44,与昨日持平,较周期内最高点159 49点(2019-01-03)下降了35 14%,较2021年09月13日
山东成泰新材料MTBE报价下调250元元 吨到6150元 吨。石大胜华MTBE下调250元 吨,报价6150元 吨。山东神驰化工有限公司MTBE下调100元 吨
12月23日,天壕环境股份有限公司与中石油昆仑燃气有限公司山西分公司签署战略合作协议。未来,双方将充分发挥各自资源优势,实现全方位、多层次、多领域的合作与市场信息共享,加快推动合作项目落地。
中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。
中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。
12月21日,备受瞩目的“第20届新财富最佳分析师”评选结果正式揭晓。凭借着深厚的专业投研积淀和底蕴、出色的投资管理能力以及优秀的中长期业绩表现,沪上实力公募基金公司——华宝基金在800多家参与投票的机构中脱
PTA相关行业开工率汇总行业12月21日12月22日变化PTA66 02%66 02%0 00%聚酯69 02%69 02%0 00%江浙织机52 71%49
12月23日,山东义众鑫新材料有限公司经营产地山东正丙醇对外报价8100元 吨,一单一谈,实单商谈,具体以实际交易为主。附生意社监测山东义众鑫新材料正丙醇产品报
12月23日,山东利福达精细化工有限公司丙二醇,暂对外报价7300元 吨,供应正常,具体以实际交易为主。附生意社监测山东利福达精细化工丙二醇产品报价(仅供参考)
产品名称地区厂家价格邻二甲苯中石化华东扬子石化7800元 吨邻二甲苯中石化华北齐鲁石化7800元 吨邻二甲苯中石油东北吉林石化7650元 吨邻二甲苯外盘报价震荡
日前,《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》(以下简称“《意见》”)释出,成为我国首份专门针对数据要素的基础性文件。《意见》提出了20条举措,因此也被业内成为“数据二十条”。其中,公共数据、企
中房网讯(苏晓 文)12月23日,南都物业服务集团股份有限公司发布关于累计涉及诉讼、仲裁的公告。公告称,除已披露诉讼、仲裁事项外,公司对本公司及子公司近12个月新增累计诉讼、仲裁事项进行了统计,累计涉及诉讼
基金一直持有会怎样?基金一直持有可能是会赚钱,也可能是亏损钱,主要是看投资者购买的基金行情是怎么样的,如果基金行情比较好,投资者买入的时候是在低位,卖出是在高位,那么就会赚钱。如果基金行情不好,投资
如何抓好今冬明春市场监管领域安全生产工作? 达州市
12月16日,达州市达川区市场监督管理局下发《市场监管领域今冬明春安全生产隐患大排查大整治行动工作方案》,要求下属各部门从2022年12月16日起至2023年3月15日,全面聚焦城镇燃气、特种设备、危险化学品、烟花爆
《2021年度中国对外直接投资统计公报》发布 中国对外
金港高速公路连接柬埔寨首都金边和该国最大深水海港西哈努克港,是中国路桥按建造—运营—移交模式投资的项目,采用中国设计及质量标准,横跨5个省份,全长187 05公里,双向四车道。金港高速公路通车后,从金边到
总体保持稳定恢复态势 工业经济展现较强韧性
2022年1至10月,浙江省宁波市811家汽车制造业规上工业总产值2646 8亿元,同比增长14 2%。图为11月19日,工人在领克汽车宁波梅山工厂的总装车间作业。今年以来,受疫情多发散发、市场需求不振等因素影响,国内工业
14家券商获首批个人养老金代销展业资格 多家券商透露
11月18日晚间,证监会发布《个人养老金基金销售机构名录》,共37家机构入围,其中券商14家,银行16家,独立基金销售机构7家。14家券商包括华泰证券、中信证券、海通证券、国泰君安、申万宏源、中金财富和长江证券
北京再担保承保规模超6000亿 覆盖中小微企业超过16万
北京中小企业融资再担保有限公司(简称北京再担保)发布的最新数据显示,成立14年来已累计承保规模超过6000亿元,覆盖中小微企业(农户)超过16万户次,积极推动北京市中小微企业融资规模不断扩大。北京再担保2008年
Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有
网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究