上海网红盘静安天悦(静安名邸)原定于8月2日的开盘销售被临时叫停。
就在认购结束当天,网络平台出现了大量吐槽销售登记“卡材料”、“卡提交”的情况,并且认为开发商“故意为之”。
8月2日,开发商上海锦雍置业有限公司发布公告称,静安天悦因认购期间客户数量激增,未能及时完成所有认购客户的资料审核,目前正在核实整改中。公司对已认筹、已入围、未审核等各类客户造成不便和困扰深表歉意。
(资料图片仅供参考)
记者随后以购房者身份走访了静安天悦销售中心,但止步于大门口。几位销售人员对记者表示,如果需要补登记,只能联系自己的置业顾问或者一位姓杨的经理。
静安天悦在建中,每经记者包晶晶摄
“8月2日上午9点到8月3日21:00重新接受了登记,面向上一次在小程序上有过登记记录但未能成功提交材料的准客户,不接受新客户。”8月4日,杨经理在电话中表示,“由于第一批将近1000人,现在又加了100多人认购,积分应该会被抬高。”
“生”于房价洼地?
回溯2021年上海首批集中供地,保利发展以105亿元总价竞得静安区(原闸北区)大宁板块灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块,房地联动价10.5万元/平方米。
从具体位置来看,静安天悦项目西侧紧邻南北高架,位于内环和外环之间,项目东侧是海上文化中心,北侧是另一个网红盘大宁金茂府和大宁国际小学,南面为灵石路。以当时周围配套情况来看,项目周边以住宅、学校、文化中心为主,最近的综合商业中心距离项目大约1.5公里。
此前据多家媒体报道,静安天悦之所以被叫停销售,是因为项目此次共有900多组认购人完成流程,但直至认购结束,还有约400组认购人留存在系统中,未收到反馈结果。由于未收到反馈的人员中部分为首房首贷客户,因此质疑声渐起,他们认为开发商在人为挑选首付比例更高的客户。
不过开发商方面否认了这一猜测,表示“根据前期积分入围结果,前期已入围客户均为首套客户”。
这个区域是否配得上购房人的执念?
记者从静安天悦销售中心步行至最近的上海大宁商业广场共计25分钟,如果从项目南面灵石路平型关路站乘坐公交车,则需要约20分钟时间(2站);最近的地铁1号线延长路站则需要多走4分钟左右。
就在大宁商业广场背后,是总面积为68万平方米的大宁灵石公园,也是浦西地区最大的“生态景观型城市公共绿地”。大宁地区在以往相当长一段时间内处于房价洼地,因此成为年轻群体和新上海人置业的首选之一。
在老上海的观念里,老静安、黄浦、卢湾等区域是传统的“上只角”,而闸北、普陀、杨浦、虹口部分区域则被认为是“下只角”。
但随着市场热度年年攀升,以及更多年轻人置业,2015年上海大宁金茂府首开单价约7万元/平方米,并且在随后的加推中价格逐渐升高,大大突破了过去市场对于“老闸北”地段的心理预期,“大宁要卖七八万啊?看不懂!看不懂!”成为当时大家谈及房价时说得最多的话。
价格倒挂近5万/平
更让人看不懂的是,该区域的慧芝湖花园、宝华现代城等次新住宅二手房价格已经冲至13万元/平方米左右,与静安天悦紧邻的金茂府,挂牌价格更是超过了15万元/平方米。
保利高端产品“天字系”项目一直是多个城市高端住宅的代表,在上海,徐汇保利天悦和杨浦北外滩保利天汇也成为市区住宅的两大标杆,因此10.5万元/平方米的限价,和高达5万元的倒挂差价令无数“高分选手”趋之若鹜。
根据主管部门整改要求,静安天悦摇号及开盘延期执行,具体摇号及开盘时间另行公示,同时入围积分值也将重新进行计算,所有认购客户(原认购客户及本次延期补审客户)积分将统一由高到低排序,按准售房源套数2倍的认购比例重新确定新的入围分数线。
“按照之前的认筹,最低积分是80.96分,但重新接受资料之后,低于80.96分的一般不会来补登记,所以大部分来的人分数会更高,也会拉高整体积分。”杨经理说。
(文章来源:每日经济新闻)
【ETF追踪:昨日ETF净流出13亿元资金加仓中药ETF】昨日(12月7日)两市成交额9486亿,较上个交易日缩量496亿。东方财富Choice数据显示,昨日场内股票型ETF净申购2 62亿份,其中,沪市股票型ETF净申购15 41亿份,深市股
12月8日山东地区氟化铝价格市场价格暂稳,报价11500-12000元 吨。原材料氢氟酸行情震荡上涨,萤石价格震荡上涨,氟化铝成本震荡上涨;下游冰晶石价格趋稳,
12月8日的“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会”上,上海证券交易所党委副书记、总经理蔡建春表示,公募REITs是基础设施投融资领域的重大创新。公募REITs对于拓宽社会投资渠道、降低政府及企业投资负债率
12月8日,利华益维远双酚A报价下调300执行9800元 吨,此价格自12月8日起执行。产品自用和主供长约用户为主。(具体信息以维远股份公告为准)利华益维远双酚
广西地区乙醇木薯普级价格参考7050-7100元 吨,无水参考7700-7950元 吨含税出厂。广东地区木薯乙醇普级7000-7100元 吨,玉米乙醇普级参考7
12月8日华东市场乙二醇现货价格弱势维稳,华东主流厂家对外执行价格现货执行维持3950元 吨;贸易流动端,张家港市场现货商谈价格小幅下移,当周现货商谈价在389
用部分新募集的钱做投资人的收益,百亿级私募竟然搞起了“庞氏骗局”!近日,深圳证监局披露信息显示,万鼎富通旗下3只基金产品在资金募集和收益分配上呈现“募新还旧”特征,同时还存在期限错配等违规行为,对此,
中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。
中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。
中国商务新闻网是商务部国际商报社主办,国家互联网信息办公室批准的国家一类新闻网站,是全国商务系统网络宣传和信息服务的重要窗口,是我国商务领域具有行业独占性和权威性的信息资讯服务网络平台。
风切变是什么意思广东最近频发龙卷风,这与孕育龙卷风的大气环境条件密不可分。龙卷风的发生发展条件,需要包括:不稳定的大气层结、充足的低层水汽条件以及强烈的垂直风切
瞥见的意思解释某天早上,我的一位同事瞥见另一位同事嘴唇周围有一圈淡淡的红色,心生疑惑。因为这个同事从不抹口红,一直素面朝天的。便问她,你怎么啦,吃什么东西过敏啦
妖精的尾巴完结了吗?《妖精的尾巴》画质很好,人物的描画也没有问题,但是为什么没有到达《海贼王》和《火影忍者》的高度。我想和侧重点不一样,这部动漫完全就是主角,任
唐代诗人高适的简介练字打卡第五十三天诗人简介:李白,高适1、高适:生于公元704年,死于公元765年,字达夫,渤海蓨人,后迁居宋州宋城,安东都护高侃之孙,唐代大
广西节日多春节,正月十六炮龙节,二月初二龙才头,三月三,四月清明节,五月初五端午节,六月六丰收节,七月十四中元节,八月十五中秋节,九月初九重阳节,十月初十节,十
同花顺数据中心显示,光明乳业12月7日获融资买入1797 06万元,占当日买入金额的21 04%,当前融资余额3 26亿元,占流通市值的2 32%,低于历史10%分位水平,处于低位。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日20 56万3
同花顺数据中心显示,国机汽车12月7日获融资买入4121 03万元,占当日买入金额的19 04%,当前融资余额6 91亿元,占流通市值的5 33%,超过历史90%分位水平,处于高位。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日-347 47万
同花顺数据中心显示,申华控股12月7日获融资买入354 81万元,占当日买入金额的15 3%,当前融资余额1 64亿元,占流通市值的4 1%,低于历史20%分位水平,处于相对低位。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日183 12万
同花顺数据中心显示,灿瑞科技12月7日获融资买入910 67万元,占当日买入金额的16 51%,当前融资余额1 31亿元,占流通市值的7 62%,超过历史90%分位水平,处于高位。融资走势表日期融资变动融资余额12月7日-323 77万1
投资唯有拥有全局视野,才能跳出“只见树木不见森林”的局限,洞察投资优秀企业的本质,把握中国乃至全球经济的发展趋势。
同花顺F10数据显示,2022年12月8日晶品特装(688084)新增“融资融券”概念。 入选理由是:公司是融资融券标的股。 晶品特装主营业务是光电侦察设备和军用机器人的研发、生产和销售。
华菱钢铁12月7日发布投资者关系活动记录表,公司于2022年12月5日接受3家机构单位调研,机构类型为保险公司、基金公司、证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍: 问:公司目前的盈利和下游需求情况? 答:
12月7日,工银养老产业股票A最新单位净值为1 714元,累计净值为1 714元,较前一交易日上涨0 94%。历史数据显示该基金近1个月上涨1 06%,近3个月上涨4 9%,近6个月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中证500指数增强A最新单位净值为1 2274元,累计净值为1 2274元,较前一交易日下跌0 08%。历史数据显示该基金近1个月下跌0 74%,近3个月下跌4 1%,近6个月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉实新财富混合最新单位净值为1 078元,累计净值为1 423元,较前一交易日上涨0 0%。历史数据显示该基金近1个月上涨9 22%,近3个月上涨1 89%,近6个月上涨0 76%,近1年下跌2 38%。
《2021年度中国对外直接投资统计公报》发布 中国对外
金港高速公路连接柬埔寨首都金边和该国最大深水海港西哈努克港,是中国路桥按建造—运营—移交模式投资的项目,采用中国设计及质量标准,横跨5个省份,全长187 05公里,双向四车道。金港高速公路通车后,从金边到
总体保持稳定恢复态势 工业经济展现较强韧性
2022年1至10月,浙江省宁波市811家汽车制造业规上工业总产值2646 8亿元,同比增长14 2%。图为11月19日,工人在领克汽车宁波梅山工厂的总装车间作业。今年以来,受疫情多发散发、市场需求不振等因素影响,国内工业
14家券商获首批个人养老金代销展业资格 多家券商透露
11月18日晚间,证监会发布《个人养老金基金销售机构名录》,共37家机构入围,其中券商14家,银行16家,独立基金销售机构7家。14家券商包括华泰证券、中信证券、海通证券、国泰君安、申万宏源、中金财富和长江证券
北京再担保承保规模超6000亿 覆盖中小微企业超过16万
北京中小企业融资再担保有限公司(简称北京再担保)发布的最新数据显示,成立14年来已累计承保规模超过6000亿元,覆盖中小微企业(农户)超过16万户次,积极推动北京市中小微企业融资规模不断扩大。北京再担保2008年
“晴雨表”上线吸引增量资金入市 三大举措激发交易活力
下周一首只指数登场,开启指数化投资时代;12月1日起股票交易经手费收费标准调降50%,降低交易成本;做市交易业务启动征求意见,将争取尽快上线以提升市场活跃度……开市刚满一周年的北交所在昨天一口气亮出三板斧
Copyright @ 2001-2023 www.u74.cn All Rights Reserved 商业时报网 版权所有
网站信息内容, 均为相关单位具有著作权,未经书面授权,转载注明出处
未经商业时报网书面授权,请勿建立镜像,转载请注明来源,违者依法必究