什么是大修基金? 大修基金是什么? 大修基金什么时候缴纳?
发布时间:2023-02-10 11:06:43 文章来源:硅谷网

什么是大修基金?

大修基金指的是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后,用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。因为该款项属于全体业主所有,所以任何人或单位都没有权利挪用。使用时,必须先提出申请,然后制定施工方案,组织全体投票,最后由主管部门审核通过后方可使用。

大修基金什么时候缴纳?

大修基金应当在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

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