降息的影响有哪些? 降息对已经买房贷款的人有影响吗?
发布时间:2023-02-03 10:22:50 文章来源:硅谷网

降息的影响有哪些?

1、银行存钱所得的利息减少;

2、房屋贷款与商业贷款利率下降,刺激房市交易;

3、刺激商品消费市场,有利于推动实体行业经济发展;

4、对投资产品市场产生影响,民众转而投向获利更高的理财产品;

降息对已经买房贷款的人有影响吗?

我们一般所说的降息是指中央人民银行下调贷款基础利率(LPR),而贷款机构住房贷款利率的构成都是由LPR加上基点构成的,也就是说,LPR的调整是影响贷款利率的直接因素。

降息对已经买房贷款的人的影响要根据具体贷款利率政策来分析。

(一)LPR固定利率

如果我们在签订房贷协议的时候,与贷款机构约定以LPR固定利率加上基点的形式组成房贷利率的话,中央人民银行对于LPR的调整将不会影响我们的还款利率,我们将按照签订协议时的LPR加基点所组成的贷款利率还款,直至还款期限的结束。

(二)LPR浮动利率

如果我们在签订房贷协议的时候,与贷款机构约定以LPR浮动利率加上基点的形式组成房贷利率的话,中国人民银行对于LPR的调整将有可能影响我们的还款利率。

之所以说有可能会产生影响,是因为在我们与贷款机构签订贷款协议的时候,会约定一个房贷利率变化周期,在周期内的LPR调整将不会立马对还款利率产生影响,只有当LPR调整后的下一个月刚好为变化周期时,我们的还款金额才会降低。

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