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中国商务新闻网1月12日,戴德梁行在2022年度重庆商业地产市场交流沙龙会上发布《2022年重庆商业及物流地产市场回顾与展望》和《疫情后商业社会复苏》报告。报告显示,2022年,高端品牌加速入驻重庆,全年引进首店超过150家,进一步促进重庆建设国际消费中心城市。
戴德梁行重庆公司总经理魏晓龙表示:“去年,无论是港资还是外资,均在加入中国大陆的地产和交易,这也代表了他们对中国大市场的态度。”魏晓龙认为,2023年中国的市场趋势整体向好。
魏晓龙强调,在房地产热门赛道中,体验式购物中心和酒店已成为市场新焦点。购物中心和商业街不仅是消费购物的场所,也是具备公共文化艺术展演,休闲娱乐等功能的体验空间,能够满足顾客的精神消费需求。而酒店市场随着人口结构、旅游消费行为变化,对便利性健康安全的更高追求,涌现出许多新的商业机遇。
分析2023年的重庆市场,戴德梁行重庆公司商业地产部主管唐正艺介绍,据不完全统计,2022年重庆引进首店超过150家,高端品牌加速入驻,促进重庆培育建设国际消费中心城市。
“如新开业的龙湖时代天街E馆有超过30家品牌为西南或重庆首店、城市旗舰店、概念店,包括niko and 重庆首店、Naturehike西南首店等;长嘉汇购物公园开出国药中服市内免税店西南首店、SND全国首个超凡百货概念店等;来福士购物中心则引入重庆首家乐高品牌旗舰店、开心麻花8剧场重庆首店等。”唐正艺表示,2023年重庆将迎来多个优质项目,填补区域市场空白,如重庆国瑞两江购物公园、龙湖重庆龙兴天街若顺利入市将促成龙盛商圈的成熟,而中南重庆大有境、蔡家中央大街的入市将加速蔡家商圈的发展。
对比香港、新加坡、日本三地几波疫后商业社会的复苏规律,戴德梁行重庆公司策略发展顾问部主管马丽华建议,着力扩大内需,增强消费对经济发展的基础性作用,企业一方面要积极配合政府举措制定促销活动、拓宽产品供给渠道、尝试打造如露天广场集市等新的消费场景,持续增强客群的消费意愿和信心,另一方面,企业要从自身角度出发,结合政府的刺激措施,通过不断创新的手段,共同加速商业社会的复苏。(俞芳)
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