什么是二套房贷? 二套房贷和一套房贷利率一样么?
发布时间:2022-10-09 14:54:06 文章来源:硅谷网

什么是二套房贷?

二套房贷款是指借款人购买第二套住房时申请的房贷。二套房的认定以家庭为单位、认房又认贷,家庭成员名下有房产或者有房贷记录的,则认定为二套房。

二套房贷和一套房贷利率一样么?

二套房贷款利率上浮1倍。二套房契税是百分之三到百分之四。首付款依照地方规定不同是3成或是4成。

首套房二套房房贷利率的区别

首套房房贷利率一般执行基准利率,但是个别银行有首套房最低贷款利率8.5折优惠的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1.1倍。

房贷利率的调整

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

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