贷款提前还款是还的本金还是利息? 按揭贷款提前还款利息会减少吗?
发布时间:2022-06-06 15:29:29 文章来源:硅谷网

贷款提前还款是还的本金还是利息?

(一)、如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适,之后剩的就主要是本金了,利息前面都给银行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;

(二)如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的),那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定,还有每年可以提前还款的次数,以及是否收取违约金等等。

按揭贷款提前还款利息会减少吗?

按揭贷款提前还款利息,是否会减少,要具体情况具体分析:提前还款,分为两种,一种是全部提前还款,全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以,这种情况实际上会减少本应还的利息数额。另一种是部分提前还款,部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的。所以,这种情况,所还的利息数额是不会减少的。处于还款初期的贷款人,房贷利息的支出一般都产生在还款初期,而到了后期其实已偿还了大部分利息,提前还贷并不划算。

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