提前还部分房贷能缩短年限么? 提前还部分房贷是缩短年限划算吗?
发布时间:2022-06-24 14:38:52 文章来源:硅谷网

提前还部分房贷能缩短年限么?

“房贷提前还贷能缩短年限。大多数银行都支持提前还贷缩短年限,但是有几种选择,一种是月供不变缩短年限,一种是增加月供缩短年限,一种是减少月供缩短年限,不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。”

提前还部分房贷是缩短年限划算吗?

是的,虽说贷款期限不变减少月供跟缩短贷款年限但是月供不变两种都比原来不提前还款的利息少了,但是对比之下是缩短贷款年限减少的利息更多,对于贷款人来说选择这一种模式更划算,因为贷款年限越长利息是越多的,但是缩短年限月供不变比月供减少年限不变来说,还款压力没有减轻,而减少月供相对比之前是减少了每个月的还款压力的。

绝大部分人在提前还掉一部分房贷之后都是选择月供不变,缩短贷款年限,这样对比没有提前还房贷之前,其实每个月的还款压力是一样的,意味着对生活影响不大,但是能够早点还清房贷。

房贷提前还款的时候记得看下自己的房贷合同,里面对于提前还款是有详细规定的,比如什么时候还款有违约金,什么时候开始没有违约金等等,尽量避免缴纳违约金。

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