天天财经讯，28日上午，一则“疑似量化私募大佬竞拍价值2.85亿法拍房成功”的消息冲上热搜。

这标志着中国法拍第二成交高价住宅诞生。

图源：阿里拍卖

(资料图)

据阿里拍卖平台信息显示，今天上午，上海市浦东新区银柳路385弄15号一栋住宅在淘宝网阿里资产·司法页面上进行了激烈的“法拍竞争”。

图源：阿里拍卖

此次竞拍的标的是上海市浦东新区银柳路385弄15号全幢住宅房，建筑面积达1300平方米，小区名为“华洲君庭”。该竞拍首笔出价在9:57开始，经过30轮出价，最终于11:06分成交，成交金额高达2.8548亿元。

从浦东新区人民法院3月发布的执行裁定书来看，原房主为上海籍徐姓女士，因未向某国有银行分行支付6690万元和逾期利息，以及13.63万元执行费，被该行申请执行评估拍卖。拍卖公告披露：拍卖标的有违法建筑：花园草坪正南方、西边的二个亭子。拍卖成交后买受人须自行拆除，拆除费用由买受人负担。

公告还显示，该拍卖标的住宅自2020年2月1日起至2023年7月31日还欠下了物业管理费91万元左右（含止2022年10月前的滞纳金近10万元左右）。

网络竞价成功确认书表明，最终拍得豪宅的用户名为“裘慧明”，其从10:17开价2.3848亿元起，总共加价8次后获标。此次法拍起拍价相对于评估价打了7折，裘慧明拍得的价格比评估价低了3000万元，相当于9折购入。

拍卖文件（图源：阿里拍卖）

值得注意的是，此用户姓名与知名量化私募明汯投资的创始人、董事长完全一样，而考虑到“裘”并不是一个常见的姓氏，明汯投资也恰好位于上海，因此该用户大概率是上海头部量化基金管理公司明汯投资裘慧明本人。

据了解，这是华洲君庭小区里别墅第二次司法拍卖。2021年9月7日，该小区一住宅以3.1501亿元成交，创中国司法网络拍卖单套住宅成交价之最。

私募排排网数据显示，截至8月25日，明汯投资今年来整体收益为4.80%，跑赢同期沪深300指数，而同期沪深300指数下跌4.20%。

裘慧明（图源：明汯投资官网）

明汯投资旗下的代表产品明汯稳健增长1期截至今年8月18日的最新单位净值为5.7720元，产品今年以来收益2.85%、成立以来收益477.2%，由裘慧明、解环宇两人共同管理。